La Restauration du moulin

Nous sommes courageux, ne manque plus que l’argent!! Une vidéo de juillet 2025.

Situé dans le Sud du département de la Sarthe, Le Refuge du Plessis est un espace communautaire où se conjuguent les pratiques bouddhistes et les pratiques écologiques. Les bâtiments sont constitués d’une ancienne maison seigneuriale qui a fait l’objet de nombreux remaniements depuis le XVI^e siècle et d’un moulin à eau du XVII^e siècle.

Jusqu’à présent, nous nous sommes consacrés à la restauration de la maison, mais aujourd’hui nous débutons la réhabilitation du moulin. Ce bâtiment est composé de trois parties :

1. Une pièce centrale d’environ 60 m² avec grenier construit aux alentours des années 1650. La charpente, magnifique, est typique de cette période.
2. Une partie technique sur deux niveaux avec l’ensemble des ouvrages de meunerie ; cette partie a été remaniée et agrandie au début du XIX^e siècle pour accueillir trois paires de meules et un système d’immenses roues dentées en fonte. Nombre d’éléments sont conservés à l’exception cependant de la roue extérieure qui permettait de faire tourner l’ensemble des engrenages.
3. Une extension plus récente du XIX^e siècle avec un four à pain.

Nous prévoyons de réhabiliter la partie technique et de l’ouvrir à terme aux visiteurs. Ce moulin était l’un des plus importants de la région ; une partie du matériel a la particularité d’être ouvragée, témoignant d’une richesse passée. Nous envisageons également de mettre en place une mini-centrale hydro-électrique, mais là, c’est un projet à long terme.

Dès aujourd’hui nous commençons la restauration de la pièce principale, afin de la transformer en salle de méditation, accessible au public. Un important accident est intervenu en mars 2025 : la poutre principale s’est effondrée, entraînant la chute des solives et du plafond, un mur s’est également écroulé. Nous avons obtenu une indemnité d’assurance de 13.000 €. Nous commençons cet été 2025 à relever la charpente et à reconstruire le mur effondré.

L’ensemble des travaux de réhabilitation vont s’étaler sur plusieurs années qui vont s’effectuer au fur et à mesure de nos entrées financières. Ils comprennent dans un premier temps le remontage et le renforcement de la charpente (notamment avec la pose de piliers de bois), la reconstruction des murs, la mise en place d’un nouveau plafond, les enduits, la reprise totale du sol jusqu’à la pose d’un plancher, l’installation électrique, etc. Nous utilisons évidemment des matériaux écologiques et résiliants et nous proscrivons le béton, le ciment et le plastique.

Nous estimons actuellement l’ensemble de ces premiers travaux à 40.000 € pour la seule pièce principale (la future salle de méditation). Le projet cependant est plus ambitieux avec la restauration de la partie technique, la création de toilettes handicapés et d’une cuisine professionnelle (voir ci-dessous le détail). Nous avons besoin d’un premier financement d’environ 27.000 €, en tenant compte de l’indemnité d’assurance pour couvrir les travaux de 2025, 2026 et 2027.

Vous pouvez nous aider par une contribution en fonction de vos possibilités. Nous utilisons la plateforme de financement participatif HelloAsso. Notre page dédiée est ici, il suffit d’une carte bleue (paiement sécurisé).

Première tranche de travaux 2025 / 2026  (13.000 euros, évaluation provisoire) – relevage des poutres et des solives, pose de muraillères et de corbeaux 2000 euros (auto-construction et artisan) – remontage du mur écroulé 2000 euros (auto-construction et artisan) – pose de piliers de soutènement 2.000 euros (auto-construction) – reprise pierres d’encadrement de portes 2000 euros (artisan) – création d’un plafond, briques, chape en béton de chaux, tomettes 5000 euros (auto-construction)

Deuxième tranche de travaux 2026 / 2027 (27.000 euros, évaluation provisoire) Réhabilitation pièce principale – architecte 1.000 euros – enduits murs intérieurs 2.000 euros (auto-construction) – enduits murs extérieurs 2.000 euros (auto-construction) – réhabilitation de la cheminée 2.000 euros (auto-construction et artisan) – reprise complète du sol (hérisson, drain, dalle, chape, parquet) 11.000 euros (auto-construction) – électricité 2.000 euros (artisan) – deux portes extérieures 3000 euros (artisan) – quatre fenêtres 4000 euros (artisan)

Troisième tranche de travaux 2027 / 2028  (non évaluée à ce jour) Réhabilitation de la partie technique du moulin – drainage du sol – création d’un sol en béton de terre – changement des solives – pose d’un parquet à l’étage – création de deux portes – enduits extérieurs – enduits intérieurs

Quatrième tranche de travaux 2028 / 2029 (non évalué à ce jour) Création de toilettes accès handicapés – maçonnerie  – électricité, plomberie – création d’une fosse toutes eaux – reprise des murs extérieurs

Quatrième tranche de travaux 2029 / 2030 (non évalué à ce jour) – reprise des fissures sur l’extension – création d’une cuisine équipée aux normes de collectivité – reprise complète de la seconde cheminée – reprise complète du four à pain – reprise des murs extérieurs